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１棟売りマンション募集開始！ 価格１億５，５８０万円 西武池袋線「桜台」駅徒歩１分 ！！ 表面利回り４．７％
現在満室稼働中！！！
＜物件概要＞
所在地 練馬区桜台４丁目１０番１５号
建 物 RC４階建て
完 成 １９９９年１１月
延 床 ２２８．１４㎡
土 地 所有権９３．２９㎡
用 途 商業地域
月額賃料 ６１０，５００円
年間賃料 ７，３２６，０００円
備 考 ・２０２２年外装工事実施
・オーナーチェンジ物件
詳しくは下記までご連絡お待ちしております・
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株式会社ＮＩＩＴＯ
TEL０３－３５７７－２１０３
大江戸線「光が丘」駅徒歩１２分 ３LDK＋S ８１．０㎡ 最上階 元オーナー住居 募集開始！！
外観南側
間取図
＜物件概要＞
所 在 地 東京都練馬区高松６－２３－１３
構 造 鉄骨造３階建て
完 成 １９９３年１１月
専有面積 ８１．０㎡
＜賃貸条件＞
家 賃 １６８，０００円
敷 金 家賃の１ヶ月分
礼 金 家賃の１ヶ月分
更 新 料 新家賃の１ヶ月分
契約期間 ２年
保証会社 要加入 日本セーフティ－・全保連
火災保険 指定保険あり アクア少額短期保険 １８，０００円
敷金精算 退去時、室内クリーニング代・エアコンクリーニング代は借主負担
＜設備＞
エアコン３基・ウォシュレット・システムキッチンガス・屋根裏収納１０畳
練馬区羽沢１丁目 貸地８０．３㎡ 募集開始！！ 資材置場等！！
道路より撮影
奥より撮影
道路より撮影２
＜物件概要＞
所 在 地 東京都練馬区羽沢１－３
専有面積 ８０．３㎡（２４．３坪）
＜契約条件＞
賃 料 １８２，０００円 ← １０／８ １６５，０００円に値下げしました！！
敷 金 賃料の５ヶ月分
礼 金 賃料の１ヶ月分
更 新 料 新賃料の１ヶ月分
契約期間 ３年
保証会社 加入必須：日本セーフティ－・全保連
新規契約時保証料：賃料等合計の１００％
更新保証料：賃料等合計の１０％（１万円以上）
＜備考＞
・産業廃棄物・残土・リサイクル物・ゴミの置場等は不可
・コンテナ設置・建築不可
・現況更地
東久留米市滝山 通り沿い マンション１階７７．７６㎡ 店舗募集中！！ 現在「ぎょうざの雪松」営業中！！
＜概要＞
東京都東久留米市滝山１－８－１７
鉄骨造陸屋根３階建て
竣工 １９９３年３月
西武池袋線「東久留米」駅バス２１分「前沢十字路」徒歩７分
＜条件＞
家 賃： １８１，５００円 税込み
共益費： ３，３００円 税込み
敷 金： 賃料の５ヶ月
礼 金： 賃料の１ヶ月+消費税
更新料： 新賃料の１ヶ月＋消費税
契約期間：３年
火災保険：要加入
保証会社：要加入
駐車場１台あり１０，０００円
飲食店不可
東久留米市滝山で２DKマンション募集開始！！
外観
＜概要＞
東京都東久留米市滝山１－８－１７
鉄骨造陸屋根３階建て
竣工 １９９３年９月
西武池袋線「東久留米」駅バス２１分「前沢十字路」徒歩７分
＜条件＞
家賃：７５，０００円
共益費：３，０００円
敷金：家賃の１ヶ月
礼金：家賃の１ヶ月
更新料：新家賃の１ヶ月
期間：２年
火災保険：１５，０００円
保証会社：要加入
駐車場１台あり１０，０００円
＜設備＞
エアコン３基・ガスコンロ３口・給湯器追炊き付・モニター付インターフォン
短期違約金あり
新築マンション 桜台駅徒歩０分 クウォータービル２LDKタイプ ２室 １Kタイプ １室 募集中！！
３０１号 ７０．７３㎡
３０２号 ７３．９３㎡
４０２号 ３１．３２㎡
３０２リビング
３０１ リビング
３０１・３０２ ユニットバス
３０１ ３０２ トイレ
外観
＜概要＞
所在地 練馬区桜台１－４－１
建 物 鉄筋コンクリート造４階建て
竣 工 ２０２４年５月
交 通 西武池袋線「桜台」駅徒歩０分
＜室内設備＞
システムキッチン・ウォシュレット・エアコン３基（４０２は１基）・床暖房・ペアガラス・バス乾燥機・モニター付インターフォン
＜建物設備＞
エレベーター・オートロック
＜条件＞
３０１号室
家賃２１５，０００円
共益費１５，０００円
３０２号室
家賃２２４，０００円
共益費１５，０００円
４０２号室
家賃１１９，０００円
共益費９，５００円
敷 金 家賃の１ヶ月
礼 金 家賃の１ヶ月
期 間 ２年
更新料 新賃料の１ヶ月
火災保険 要加入
保証会社 加入必須
※退去時エアコンクリーニング代がかかります。
アクシルコート桜台６０１号室 桜台駅徒歩０分 １R 募集開始！！ 眺望よし 通勤通学に便利！！
眺望
エントランス
６０１号室
＜物件概要＞
住所 練馬区桜台１－４－１４
規模 鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建て
完成 １９９１年３月
交通 西武池袋線「桜台」駅 徒歩０分
号室 ６０１号室
面積 ２２，２㎡
＜契約条件＞
敷金 なし ※事務所使用の場合、賃料の１ヶ月
礼金 なし
更新料 新賃料の１ヶ月分
期間 ２年
家賃 ６７，０００円
共益費 ４，０００円
火災保険 指定保険加入 １３，０００円
保証会社 要加入 全保連・日本セーフティ－ 初回保証料：賃料等の０．５ヶ月分
更新保証料 １万円／年
※事務所使用の場合 初回保証料：賃料等の１ヶ月分
桜台０分 新築マンション・テナント募集中！！ 医院・美容室・軽飲食・事務所等相談 １階セブンイレブン盛業中！！
外観
１階エントランス
２階中廊下
２０１エントランス
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２０１
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＜物件概要＞
名称 クォータービル
住所 東京都練馬区桜台１－４－１
規模構造 鉄筋コンクリート造４階建て 店舗・共同住宅
完成 ２０２４年４月
交通 西武池袋線「桜台」駅 徒歩０分
＜契約条件＞
敷金 賃料の３ヶ月分
礼金 賃料の１ヶ月分 ＋ 消費税１０％
更新料 賃料の１ヶ月分 ＋ 消費税１０％
契約期間 ３年
更新事務手数料 賃料の０．５ヶ月分 ＋ 消費税
火災保険 指定の保険加入
保証会社 全保連・日本セーフティ－
初回保証料：賃料の１ヶ月分
更新保証料：賃料の０．５ヶ月分／年
内装業者 指定業者あり
設備 電気・ガス・水道・EV
※電気料に関しては、キュービクル導入建物の為、毎月、電気主任技術者にり計算された電気料をご請求致します。
引渡し スケルトン渡し
＜２０１号室＞
専有面積 ３７．０１㎡
賃料 １７４，０００円 ＋ 消費税１７，４００円
共益費 １２，０００円 ＋ 消費税 １，２００円
＜２０２号室＞
専有面積 ４４．４３㎡
賃料 ２０９，０００円 ＋ 消費税２０，９００円
共益費 １４，０００円 ＋ 消費税 １，４００円
＜２０３号室＞
専有面積 ４０．０５㎡
賃料 １８８，０００円 ＋ 消費税１８，８００円
共益費 １３，０００円 ＋ 消費税 １，３００円
下石神井貸戸建 ２０２４年６月大規模リフォーム済み ３LDKタイプ ペット犬猫1頭相談可 募集開始！！
＜物件概要＞
所 在 地 東京都練馬区下石神井６－１－２２
規模構造 木造２階建て
竣 工 １９８８年３月
専有面積 １階 ３６．０２㎡ ２階 ３３．１２㎡ 合計６９．１４㎡（２０．９１坪）
交 通 西武新宿線「上井草」駅徒歩１３分
＜募集条件＞※定期借家契約
敷 金 家賃の１ヶ月
礼 金 家賃の１ヶ月
契約期間 ２年 ※再契約型
再契約時 礼金家賃の１ヶ月
保証会社 加入必須
火災保険 指定の保険に要加入
＜設備＞
・エアコン４基 ※新規交換
・ガス給湯器 ※新規交換
・ガスコンロ
・ウォシュレット ※新規交換
・照明器具
・洗面化粧台 ※新規交換
・ユニットバス ※新規交換
※事務所使用相談！！ ※ペット相談！！
事務所５５坪募集開始！！ 池袋線「富士見台」駅徒歩２分！！
（物件概要）
名称：富士見台大沢ビル
住所：東京都練馬区富士見台２－１－１４
規模構造：鉄筋コンクリート造地下１階地上７階建
所在階：２階
専有面積：１８０．６８㎡（５４．６５坪）
賃料：５５，００００円（消費税込み）
管理費：１１，０００円
保証金：賃料の６ヶ月
礼金：賃料の１ヶ月及び消費税
更新料：賃料の１ヶ月及び消費税
契約期間：３年
保証会社：必須 日本セーフティー・全保連
火災保険：１８，０００円アクア少額短期保険
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