最新情報
築浅分譲マンション売り出し開始！！ 早稲田大学 大隈講堂 脇 1DKタイプ 現在空室です！！
エントランス外観
エントランス内
外観南
外観西
価格 ４，４８０万円
交通 都電荒川線「早稲田」駅徒歩３分 東西線「早稲田」駅徒歩７分
建物名 ライオンズ早稲田ミレス
所在地 新宿区西早稲田１－９－６
規模構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地上１２階建て
総戸数 全４２戸
完成 ２０１７年１１月
土地権利 所有権敷地権
土地面積 ３７４．５３㎡
施工会社 日広建設株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
所在階 ９階
部屋面積 ３０．０４㎡
管理費 １１，８００円
修繕積立金 ９，３７０円 合計２１，１７０円
現況 空室
引渡し 相談
＜コメント＞
現在は空室ですが、以前は早稲田大学学生さんに賃貸しておりました。その時の賃料は１４０，０００円／月、管理費１０，０００円／月の計１５０，０００円／月でした。
賃貸に出してもいいし、ご自分で住むもありです。ご興味のある方は是非お問合せお待ちしております。
TEL０３－３５７７－２１０３
FAX０３－３５７７－２１０６
mail：info@f-room.net
担当：大沢 まで
分譲マンション販売開始！！ 中央線「国立」駅徒歩４分 ２LDKタイプ ６２㎡ オーナーチェンジ物件 ！！
価格 ５，２８０万円 利回り４．２５％
＜物件概要＞
建物名 ファミール国立
所在地 国立市中１－１０－２３
建物規模 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根１４階建て
完成 ２０００年７月
所在階 ８階
面積 ６２．０１㎡
総戸数 ２９戸
土地権利 所有権敷地権
土地面積 ６８８．３４㎡
建設会社 大成建設株式会社
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 １４，２００円／月
修繕積立金 ３２，０００円／月
インターネット代 １，４４２円／月
外部所有者 ２，０００円／月
駐輪場代 ２００円／月 合計 ４９，８４２円／月
引渡し 相談
現況 賃貸中（賃借人：法人）
家賃 １７５，０００円
共益費 １２，０００円 家賃共益費 年収２，２４４，０００円
人気の中央線「国立」駅最寄りの駅近物件です。ご興味のある方は是非お問合せお待ちしております。
TEL０３－３５７７－２１０３
FAX０３－３５７７－２１０６
mail：info@f-room.net
担当：大沢 まで
１棟売りマンション募集開始！ 価格１億５，５８０万円 西武池袋線「桜台」駅徒歩１分 ！！ 表面利回り４．７％
現在満室稼働中！！！
＜物件概要＞
所在地 練馬区桜台４丁目１０番１５号
建 物 RC４階建て
完 成 １９９９年１１月
延 床 ２２８．１４㎡
土 地 所有権９３．２９㎡
用 途 商業地域
月額賃料 ６１０，５００円
年間賃料 ７，３２６，０００円
備 考 ・２０２２年外装工事実施
・オーナーチェンジ物件
詳しくは下記までご連絡お待ちしております・
↓ ↓ ↓ ↓
株式会社ＮＩＩＴＯ
TEL０３－３５７７－２１０３
大江戸線「光が丘」駅徒歩１２分 ３LDK＋S ８１．０㎡ 最上階 元オーナー住居 募集開始！！
外観南側
間取図
＜物件概要＞
所 在 地 東京都練馬区高松６－２３－１３
構 造 鉄骨造３階建て
完 成 １９９３年１１月
専有面積 ８１．０㎡
＜賃貸条件＞
家 賃 １６８，０００円
敷 金 家賃の１ヶ月分
礼 金 家賃の１ヶ月分
更 新 料 新家賃の１ヶ月分
契約期間 ２年
保証会社 要加入 日本セーフティ－・全保連
火災保険 指定保険あり アクア少額短期保険 １８，０００円
敷金精算 退去時、室内クリーニング代・エアコンクリーニング代は借主負担
＜設備＞
エアコン３基・ウォシュレット・システムキッチンガス・屋根裏収納１０畳
練馬区羽沢１丁目 貸地８０．３㎡ 募集開始！！ 資材置場等！！
道路より撮影
奥より撮影
道路より撮影２
＜物件概要＞
所 在 地 東京都練馬区羽沢１－３
専有面積 ８０．３㎡（２４．３坪）
＜契約条件＞
賃 料 １８２，０００円 ← １０／８ １６５，０００円に値下げしました！！
敷 金 賃料の５ヶ月分
礼 金 賃料の１ヶ月分
更 新 料 新賃料の１ヶ月分
契約期間 ３年
保証会社 加入必須：日本セーフティ－・全保連
新規契約時保証料：賃料等合計の１００％
更新保証料：賃料等合計の１０％（１万円以上）
＜備考＞
・産業廃棄物・残土・リサイクル物・ゴミの置場等は不可
・コンテナ設置・建築不可
・現況更地
東久留米市滝山 通り沿い マンション１階７７．７６㎡ 店舗募集中！！ 現在「ぎょうざの雪松」営業中！！
＜概要＞
東京都東久留米市滝山１－８－１７
鉄骨造陸屋根３階建て
竣工 １９９３年３月
西武池袋線「東久留米」駅バス２１分「前沢十字路」徒歩７分
＜条件＞
家 賃： １８１，５００円 税込み
共益費： ３，３００円 税込み
敷 金： 賃料の５ヶ月
礼 金： 賃料の１ヶ月+消費税
更新料： 新賃料の１ヶ月＋消費税
契約期間：３年
火災保険：要加入
保証会社：要加入
駐車場１台あり１０，０００円
飲食店不可
東久留米市滝山で２DKマンション募集開始！！
外観
＜概要＞
東京都東久留米市滝山１－８－１７
鉄骨造陸屋根３階建て
竣工 １９９３年９月
西武池袋線「東久留米」駅バス２１分「前沢十字路」徒歩７分
＜条件＞
家賃：７５，０００円
共益費：３，０００円
敷金：家賃の１ヶ月
礼金：家賃の１ヶ月
更新料：新家賃の１ヶ月
期間：２年
火災保険：１５，０００円
保証会社：要加入
駐車場１台あり１０，０００円
＜設備＞
エアコン３基・ガスコンロ３口・給湯器追炊き付・モニター付インターフォン
短期違約金あり
新築マンション 桜台駅徒歩０分 クウォータービル２LDKタイプ ２室 １Kタイプ １室 募集中！！
３０１号 ７０．７３㎡
３０２号 ７３．９３㎡
４０２号 ３１．３２㎡
３０２リビング
３０１ リビング
３０１・３０２ ユニットバス
３０１ ３０２ トイレ
外観
＜概要＞
所在地 練馬区桜台１－４－１
建 物 鉄筋コンクリート造４階建て
竣 工 ２０２４年５月
交 通 西武池袋線「桜台」駅徒歩０分
＜室内設備＞
システムキッチン・ウォシュレット・エアコン３基（４０２は１基）・床暖房・ペアガラス・バス乾燥機・モニター付インターフォン
＜建物設備＞
エレベーター・オートロック
＜条件＞
３０１号室
家賃２１５，０００円
共益費１５，０００円
３０２号室
家賃２２４，０００円
共益費１５，０００円
４０２号室
家賃１１９，０００円
共益費９，５００円
敷 金 家賃の１ヶ月
礼 金 家賃の１ヶ月
期 間 ２年
更新料 新賃料の１ヶ月
火災保険 要加入
保証会社 加入必須
※退去時エアコンクリーニング代がかかります。
アクシルコート桜台６０１号室 桜台駅徒歩０分 １R 募集開始！！ 眺望よし 通勤通学に便利！！
眺望
エントランス
６０１号室
＜物件概要＞
住所 練馬区桜台１－４－１４
規模 鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建て
完成 １９９１年３月
交通 西武池袋線「桜台」駅 徒歩０分
号室 ６０１号室
面積 ２２，２㎡
＜契約条件＞
敷金 なし ※事務所使用の場合、賃料の１ヶ月
礼金 なし
更新料 新賃料の１ヶ月分
期間 ２年
家賃 ６７，０００円
共益費 ４，０００円
火災保険 指定保険加入 １３，０００円
保証会社 要加入 全保連・日本セーフティ－ 初回保証料：賃料等の０．５ヶ月分
更新保証料 １万円／年
※事務所使用の場合 初回保証料：賃料等の１ヶ月分
桜台０分 新築マンション・テナント募集中！！ 医院・美容室・軽飲食・事務所等相談 １階セブンイレブン盛業中！！
外観
１階エントランス
２階中廊下
２０１エントランス
２０１
202
202
203
２０１
202
203
＜物件概要＞
名称 クォータービル
住所 東京都練馬区桜台１－４－１
規模構造 鉄筋コンクリート造４階建て 店舗・共同住宅
完成 ２０２４年４月
交通 西武池袋線「桜台」駅 徒歩０分
＜契約条件＞
敷金 賃料の３ヶ月分
礼金 賃料の１ヶ月分 ＋ 消費税１０％
更新料 賃料の１ヶ月分 ＋ 消費税１０％
契約期間 ３年
更新事務手数料 賃料の０．５ヶ月分 ＋ 消費税
火災保険 指定の保険加入
保証会社 全保連・日本セーフティ－
初回保証料：賃料の１ヶ月分
更新保証料：賃料の０．５ヶ月分／年
内装業者 指定業者あり
設備 電気・ガス・水道・EV
※電気料に関しては、キュービクル導入建物の為、毎月、電気主任技術者にり計算された電気料をご請求致します。
引渡し スケルトン渡し
＜２０１号室＞
専有面積 ３７．０１㎡
賃料 １７４，０００円 ＋ 消費税１７，４００円
共益費 １２，０００円 ＋ 消費税 １，２００円
＜２０２号室＞
専有面積 ４４．４３㎡
賃料 ２０９，０００円 ＋ 消費税２０，９００円
共益費 １４，０００円 ＋ 消費税 １，４００円
＜２０３号室＞
専有面積 ４０．０５㎡
賃料 １８８，０００円 ＋ 消費税１８，８００円
共益費 １３，０００円 ＋ 消費税 １，３００円
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